Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schreck Augsburg – München

Notwendige Unterlagen

Wir dürfen Sie bitten uns für die Verkehrswertermittlung oder Mietwertermittlung folgende Unterlagen, soweit vorhanden, zur Verfügung zu stellen:

Verkehrswertgutachten

Baujahr
Baupläne (Grundrisspläne, Ansicht- und Schnittzeichnungen)
Baubeschreibung (ggf. Bauträgerprospekt)
Lageplan
Flächenberechnungen (auch bei Mietwertgutachten so)
Aktueller Grundbuchauszug
Angabe von durchgeführten Modernisierungs- / Instandhaltungsmaßnahmen
Energieausweis

Wenn Objekt vermietet

Mietvertrag / Mietverträge und Mieterliste
letzte Nebenkostenabrechnungen
aktuelle Nettokaltmiete und falls angepasst
Zeitpunkt der letzten Mieterhöhung

Bei Eigentumswohnunen zudem

Grundrissplan der Wohnung, Keller, Tiefgarage
Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 4 Jahre
Teilungserklärung samt evtl. Nachträge
Wohngeldabrechnung
Wirtschaftsplan
Rücklagenstand

Mietwertgutachten

Baujahr
Baupläne (Grundrisspläne, Ansicht- und Schnittzeichnungen)
Baubeschreibung (ggf. Bauträgerprospekt)
Lageplan
Flächenberechnungen (vorallem Wohnflächenberechnung)
Angabe von durchgeführten Modernisierungs- / Instandhaltungsmaßnahmen
Energieausweis
letzte Nebenkostenabrechnung

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schreck Augsburg – München

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